• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Koolstraat 47 Utrecht

Onder bod

Koolstraat 47
3551 SC, Utrecht

€ 229.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 38 m2
  • Inhoud: 137 m3
  • Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Een modern afgewerkt 2-kamer appartement (type maisonnette) met frans balkon in de gezellige Daalsebuurt.

Dit appartement is in 2012 gerenoveerd en in 2016 is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst en een dakkapel gebouwd, waardoor het een echte slaapkamer heeft gekregen. Het is een mooi en licht appartement en vanwege de centrale, maar ook niet te drukke ligging, erg gewild. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer maisonnette in de gezellige Daalsebuurt
V Strak en modern afgewerkt met gladde muren en een laminaatvloer
V De dakkapel is in 2016 geplaatst
V Moderne keuken en badkamer
V Voorzien van dubbele beglazing
V Erfpacht is eeuwigdurend en de canon is afgekocht
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Nog geen 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C
V De servicekosten bedragen thans € 76,09 per maand
V Oplevering kan op korte termijn

De ligging van dit fijne appartement is ideaal: in de Daalsebuurt, dichtbij het centrum van de stad. Deze buurt ligt om de hoek van de Amsterdamsestraatweg en staat bekend om de nette arbeiderswoningen die in de afgelopen jaren steeds vaker zijn opgeknapt en verbouwd tot moderne starterswoningen. Een centrale ligging met winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek en de Neude op nog geen 10 minuten fietsen. Heb je geen zin om te koken, geen probleem er zijn mogelijkheden genoeg. Ook het station, OV, theater Tivoli Vredenburg en terrassen zijn dichtbij. Uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis naar de twee op de eerste verdieping gelegen appartementen. In de onderbouw toegang tot een gedeelde berging.

1e Verdieping:
Achter de voordeur schuilt een zeer gezellig en goed ingedeeld appartement. De lichte woonkamer met grote raampartij en een frans balkon ernaast kijkt uit over de straat. Tussen de woonkamer en de keuken is de badkamer gesitueerd, met een douchehoek, toilet en wastafel. In de half open keuken ligt een tegelvloer, er is veel lichtinval door de twee ramen en de volgende apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping:
Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel is hier een ruime en lichte slaapkamer te vinden. Er ligt een laminaatvloer en er is voldoende ruimte om kasten ed. te plaatsen.

Kortom, dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Start hier jouw woondroom? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×