Kouwerplantsoen 63 Utrecht

Omschrijving

Fantastisch gemoderniseerde licht en ruime 5-kamer woning in het populaire Tuindorp-Oost.

Deze top woning ligt niet alleen in een van de meest gewilde wijken van Utrecht, maar is ook nog eens helemaal gemoderniseerd met een hoogwaardige afwerking. Alle trends van nu zie je terug: dit is letterlijk dozen uitpakken en genieten maar. En de zeer riante tuin aan de voor- én achterkant maken het af.

Deze woning heeft het!

V Geheel gemoderniseerd volgens de laatste trends met hoge kwaliteit van afwerking
V Gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke buurt
V Voorzien van een heerlijke zeer royale voor- en achtertuin met berging
V Vrij uitzicht en veel groen in de omgeving
V Slechts 10 minuten fietsen van Utrecht centrum
V Nabij winkelcentrum de Gaard, sportvelden, speeltuinen en OV
V In 5 minuten op de belangrijke uitvalswegen A27 & A28

INDELING

Begane grond
Via de lange hal, voorzien van een hangend toilet en fonteinkraan, kom je uit in de heerlijke lichte ruime woonkamer v.v. sfeervolle gashaard (bijverwarming). Door de grote raampartij aan de voorkant en de prachtige grote schuifdeuren aan de achterkant, ontstaat er een oase van licht. Op de gehele benedenverdieping ligt een fraaie lichte houten vloer die optisch voor nog meer ruimte zorgt. Direct verbonden aan deze ruimte ligt de geweldige nieuwe luxe keuken met 6 cm stenen blad, geheel voorzien van nieuwe Siemens apparatuur van hoogwaardige kwaliteit, als een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De keuken biedt tevens toegang tot de royale achtertuin op het oosten, waar de nodige uurtjes zon aanwezig zijn. Geniet tijdens de warme zomeravonden van de privacy, rust en ruimte die de tuin biedt. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra, waar via een achterom de fietsen gestald kunnen worden.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop kom je in de twee ruime lichte slaapkamers die zich kenmerken door de enorme raampartijen. De aparte waskamer met aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger, geeft veel comfort. Tevens op deze verdieping, de geweldig gestylde badkamer. Deze is door zijn ligbad, inloopdouche, brede wastafelmeubel en zwevend toilet helemaal van nu. En met de prachtige ronde lichtspiegel en zwarte accenten, die terug te vinden zijn in de kranen en glaswanden, een echte eyecatcher.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap, bevinden zich twee lichte slaapkamers aan de achterkant, voorzien van een dakkapel en aan de voorkant bevindt zich nog een fijne bergruimte. Beide kamers hebben sowieso handige opbergruimtes in de knieschotten en de verdieping is grotendeels voorzien van een prachtige houten vloer.

Tuin
Royale en zonnige tuin van ca 12m diep en 6m breed. Van ’s ochtend tot ’s avonds zonlicht mogelijk.

Een nieuwe meterkast, geschilderd, gestuukt, white wash eiken houten vloer, nieuwe CV ketel en radiatoren. Kortom, een geweldige woning die aan alle wensen voldoet, op een prachtige plek met vrij uitzicht, super centraal gelegen en helemaal af! Maak snel een afspraak en kom de woning live bewonderen. Vraag via Funda een bezichtiging aan. Neem je eigen NVM makelaar mee.

NB: notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper, oplevering kan op zeer korte termijn!