Lamstraat 23 Utrecht
Omschrijving
Licht en strak afgewerkt 2-kamer appartement met balkon en berging in de populaire Bokkenbuurt.
Dit fijne appartement is in 2021 grondig verbouwd en daardoor helemaal klaar voor de volgende bewoner. Denk aan een nieuwe keuken, badkamer en toilet, strak gestucte wanden en vernieuwde elektra. Met een lichte woonkamer, aparte slaapkamer en een balkon heb je hier een comfortabele en praktische woning op een toplocatie. Kortom, deze woning heeft het!
V Net 2-kamer appartement in de gewilde Bokkenbuurt
V In 2021 volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, toilet en elektra)
V Balkon op het Zuidoosten
V Externe berging aanwezig
V Betaald parkeren in de straat
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts ca. 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C (2031)
V Actieve VvE, servicekosten €77,21 per maand
V Oplevering sept
Deze woning ligt aan een rustig en groen straatje in de geliefde Bokkenbuurt, vlak bij de rand van het centrum. Je loopt zó naar het park of springt op de fiets naar het Ledig Erf, bioscoop Louis Hartlooper of de gezellige horeca van Rotsoord zoals Bar & Bistro Op Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Hart van Hoograven om de hoek en ook scholen, speeltuintjes en OV zijn allemaal in de buurt. Station Vaartsche Rijn is slechts 5 minuten fietsen en met de auto zit je binnen no-time op de A12 of A27.
INDELING
Eerste verdieping:
Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de nette toiletruimte met modern tegelwerk en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel.
De keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een strakke, lichte opstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur van Inventum, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en afzuigkap (allemaal geplaatst in 2021). Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. Dit balkon is smal maar praktisch ingericht en biedt uitzicht over de straat en het groen.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze is netjes afgewerkt en heeft een rustige uitstraling dankzij de lichte vloer en zachte kleur op de wand. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en zelfs een kleine werkplek, ideaal voor thuiswerken.
De badkamer is modern afgewerkt met grote grijze tegels en heeft een strakke uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en spiegel met verlichting. Ook is er ruimte voor de wasmachine en droger.
Berging:
Op de begane grond is er een externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
Kortom,
Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.