Langerakbaan 469 Utrecht

Omschrijving

Subliem uitzicht biedt deze royale en licht 3-kamer appartement met serre, balkon én eigen parkeerplaats in de groene wijk Langerak, Leidsche Rijn.

Dit fijne appartement ligt op een hogere verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht vanuit de serre, dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om even lekker de krant te lezen. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een nette keuken en badkamer én een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in de groene wijk Langerak (Leidsche Rijn)
V Balkon én serre om het hele jaar door van buiten te genieten
V Eigen parkeerplaats
V Externe berging aanwezig
V Actieve VvE, servicekosten € 215,56 per maand
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Energielabel A (2036)
V Oplevering in overleg

De ligging is top! Je woont hier in de groene en rustige wijk Langerak in Leidsche Rijn. Voor een wandeling of sportieve ronde zit je zo in het Máximapark of langs de Leidsche Rijn. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkwijk en ook Leidsche Rijn Centrum ligt op korte fietsafstand. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar Utrecht CS. Met de auto zit je zo op de A2 of A12. Bovendien is er in het complex een fijne, sociale sfeer: bewoners kennen elkaar en er worden regelmatig gezellige activiteiten georganiseerd zoals een gezamenlijke BBQ in de zomer en een nieuwjaarsborrel.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met beltableau, brievenbussen en toegang tot de lift.

Appartement:
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Hier vind je ook het separate toilet en een handige bergruimte met wasmachineaansluiting.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre. De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een fantastische plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht. De serre is voorzien van schuiframen.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een keukenblok voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte en heeft eveneens toegang tot de buitenruimte.

De badkamer is luxe en vernieuwd in 2020 en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over zowel een balkon als een serre, waardoor je altijd een fijne plek hebt om buiten (of beschut) te zitten.

Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag.

Kortom, een heerlijk licht en comfortabel appartement op een fijne plek in Leidsche Rijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.