Linnaeusstraat 56-BS Utrecht

Omschrijving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN***

Sfeervolle en ruime 3-kamer bovenwoning met dakterras in de gezellige wijk Zuilen.

Deze charmante dubbele bovenwoning met twee slaapkamers en een ruim en zonnig dakterras ligt in het geliefde Zuilen. De woning is strak afgewerkt, met behoud van karakteristieke details zoals paneeldeuren en een prachtige houten visgraatvloer met bis. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer dubbele bovenwoning in de wijk Zuilen
V Zonnig dakterras op het noordwesten
V Ruime vliering
V Strak afgewerkt met behoud van karakter
V Moderne badkamer en keuken met inbouwapparatuur
V Gelegen in een rustige straat met veel voorzieningen in de buurt
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C (verloopt 2034)
V Oplevering in overleg

De woning ligt in Zuilen, een levendige wijk waar altijd wat te beleven valt. Om de hoek vind je winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg met allerlei winkels, supermarkten en horeca. Voor ontspanning loop je zo naar het Julianapark of fiets je in 5 minuten naar de Vecht. Station Zuilen ligt op korte afstand en met de fiets sta je in 10 minuten in hartje centrum. Kortom: stads wonen met volop groen en karakter om je heen.

INDELING

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het netjes afgewerkte toilet, een ideale thuiswerkplek en trapopgang naar de bovenste verdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle zitgedeelte met grote raampartijen, glas-in-lood bovenlichten en veel lichtinval. De doorzonwoonkamer biedt ruimte aan zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer ligt een prachtige houten visgraatvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met veel kastruimte en een modern werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis met oven en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime dakterras op het noordwesten, een heerlijke plek voor een drankje in de middag- of avondzon.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een sfeervolle heeft een ingebouwde kastruimte en door de dakkapel is er veel licht in de kamer en extra opbergruimte. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en prettig ingedeeld met ook een ingebouwde kast. Aan de achterzijde ligt de nette badkamer die is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. De zwart-witte tegelvloer en witte wandtegels geven de ruimte een frisse uitstraling.

Vliering:
De vliering is een verrassend fijne extra: ideaal als ruime bergzolder voor koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie. ideaal voor alles wat je niet dagelijks gebruikt.

Dakterras:
Het royale dakterras op het noordwesten is een heerlijke buitenruimte waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Een perfecte plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig te dineren terwijl de dag langzaam overgaat in de avond.

Kortom, deze sfeervolle bovenwoning moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.