Loevenhoutsedijk 345 Utrecht
Omschrijving
Een ruim en licht 3-kamer appartement met royaal terras, eigen parkeerplaats en externe berging in het gezellige Lauwerecht.
Dit fijne en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de begane grond van een modern complex en heeft vrij uitzicht. Het zonnige terras op het zuiden, goede ligging & bereikbaarheid maken het af. Kortom, deze woning heeft het!
V Goed onderhouden 3-kamer appartement met royaal zonnig terras in Lauwerecht
V Centrale ligging op slechts een paar minuten fietsen van het bruisende centrum en station Overvecht en bovendien nabij uitvalswegen
V Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein & externe berging
V Servicekosten bedragen circa € 103,- per maand voor het appartement;
V Servicekosten bedragen circa € 8 ,- per maand voor de parkeerplek;
V Tevens gelegenheid om fietsen te plaatsen in stalling en een parkeerplaats voor auto’s van bezoekers (gratis);
V Energielabel A (tot 2025), muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing (HR) en warmte-terugwin-installatie.
V Oplevering in overleg
De bereikbaarheid en ligging van dit appartement zijn uitstekend; dichtbij uitvalswegen en OV en op loopafstand van de Vecht om te roeien of suppen, voor een fietstochtje of je wekelijkse hardlooprondje. Voor het lekkerste brood en banket wandel je naar Bakkerij Boonzaaijer en ook de levendige Amsterdamsestraatweg, met een divers aanbod dankzij ondernemers uit verschillende culturen, is niet ver weg. Nog meer leuke tips? Op de fiets naar het Julianapark of Fort aan de Klop, het mooiste eiland op het vaste land, waar je het hele jaar door voor de leukste activiteiten terecht kunt.
INDELING
Achter de voordeur schuilt de centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning, alsmede de meterkast, inpandige berging en opstelruimte voor de CV-installatie. De royale living grenst aan het ruime zonnige terras. Door de verrassend grote raampartijen heeft deze ruimte een prachtige lichtinval. Verder is de ruimte voorzien van een laminaatvloer en zijn de muren strak afgewerkt. De moderne half open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen die beide voorzien zijn van een laminaatvloer. Centraal in de woning vind je de nette badkamer die is uitgerust met douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verwarming. Het gebouw heeft een centrale afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Kortom, dit appartement is een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.