Maaskantplantsoen 11 Utrecht

Omschrijving

Bekijk de exclusieve woonvideo en 360 graden foto’s van deze moderne 5-kamer tussenwoning gelegen in het populaire ‘t Zand met zonnige achtertuin en eigen (overdekte) parkeerplaats.

Deze strak afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning uit 2008, is voorzien van een praktisch aangelegde achtertuin op het zuiden. Mede dankzij de eigen parkeerplek, de ideale ligging in een gezellig hofje en het vele groen in de omgeving een ware droomplek om te wonen en te leven. Deze woning heeft het!

V Gelegen in de populaire wijk ’t Zand/De Bongerd
V Dankzij autoluwe straat en plantsoen, zeer kindvriendelijk
V Een royale op het zuiden gelegen achtertuin
V Fraaie houten vloer op de benedenverdieping
V Hele woning heeft HR ++ glas
V Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
V Voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde en uitgebouwd aan de achterzijde
V Nabij OV en belangrijke verbindingswegen
V Glasvezel internet aanwezig
V Overdekte parkeerplaats; handig in de winter! Eigen bijdrage van 75,- per jaar
V Diverse sportfaciliteiten, horeca en winkelcentrum Vleuterweide in de buurt

Deze lekker centraal gelegen woning, voldoet werkelijk aan al je vinkjes. Energiezuinig, groen, kindvriendelijk, in zeer goede staat, kortom een geweldige plek om jarenlang ultiem te genieten. Lekker uitgebreid uit eten kan bij de diverse horeca in de buurt en het wekelijkse hardlooprondje of een lekkere wandeling kan in het populaire Maximapark.

INDELING

Begane grond

Vanuit de centrale hal, waar zich de meterkast en het zwevende toilet met fontein bevindt, kom je in de heerlijke ruime lichte woonkamer. Mede door de glazen erker aan de voorkant en de openslaande deuren in de uitbouw aan de achterkant, is er sprake van een oase van licht. De erker biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime eettafel en is verbonden met de moderne open keuken, die is uitgerust met een inductieplaat (nieuw), combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met hippe kraan.

Vanuit de riante woonkamer is via de openslaande deuren, de ruime zonnige tuin bereikbaar. Meer dan genoeg ruimte voor een lounge set en een grote eettafel, voor de lange zomerse tafelavonden buiten. Zie je jezelf er al zitten? De praktische houten berging achterin, is achterom bereikbaar en biedt naast de fietsen voldoende extra opbergmogelijkheid.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de twee ruime lichte slaapkamers. Het vertrek aan de voorzijde heeft tevens een balkon, dat met openslaande deuren bereikbaar is. De centraal gelegen badkamer voldoet aan de laatste trends en is uitgerust met een fraai design ligbad, inloop regendouche en dubbel wastafelmeubel en zwarte kranen.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop bereik je hoogste gelegen slaap/werk kamers en een ruime opbergkast met een separate wasruimte waar de was-/droogopstelling alsmede de MV-unit is geplaatst. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra veel ruimte en licht. De dakramen aan de voorzijde geven de voorkamer een fijne lichtinval.

Verkoper(s) vertellen:
Wij zijn de eerste bewoners vanaf 2009 en dat is niet geheel zonder reden. Wij hebben hier 12 jaar met zeer veel plezier gewoond. Het contact met de buurt is super en we zullen de (vele borrels en) bbq’s met onze buurtjes ook zeker missen. Onze (3) kinderen zijn hier opgegroeid en hebben altijd heerlijk gespeeld met vriendjes op het plantsoen en in de speeltuin. Qua locatie vinden wij het Zand super; Hardlopen op het lint, wat drinken bij Anafora in het Maximapark, het Castellum of brouwerij Maximus. Daarnaast genoeg winkelcentra om de hoek om te shoppen en eten. Via Terwijde station ben je ook in 5 minuten op Utrecht CS. Vanwege al deze plus punten blijven wij dan ook in Het Zand wonen maar gaan we een stap groter wonen. Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel plezier in de nieuwe woning!

Kortom een heerlijke, licht en ideaal gelegen droomhuis, om samen het ultieme leefgenot te beleven. Dit huis moet je gezien hebben! Maak daarom snel een afspraak (met je NVM makelaar)