Marnixlaan 272-G Utrecht

Omschrijving

Een heerlijk licht en modern 3-kamerappartement op de tweede verdieping met eigen parkeerplaats in de levendige en historische Geuzenwijk. Door de centrale ligging, het fraaie uitzicht over groen en de eigen parkeerplaats en berging in de garage maken dit een ideaal appartement.

Dit moderne appartement heeft twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en strakke wand- en vloerafwerking. De woning heeft een slimme indeling en voelt heerlijk ruim aan. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Zuilen
V Gelegen in appartementencomplex de Geuzeveste
V Overal HR++ glas, volledige isolatie en mechanische ventilatie
V Strakke afwerking met nette laminaatvloer en strakke muren
V Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het complex
V Inpandige berging naast parkeergarage
V Centrale ligging nabij OV, scholen, sportfaciliteiten, winkels en het centrum
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A++ (tot 2036)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 144,- per maand
V De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
V Oplevering in overleg

De ligging van dit fijne appartement is uitstekend; dichtbij parken, sportfaciliteiten, scholen, een divers palet aan winkels en andere voorzieningen en op loopafstand van de Vecht voor een flink stuk roeien, een lekkere wandeling of het wekelijkse hardlooprondje. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. Maar ook het moderne leven is dichtbij. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld bij Fort aan de Klop, het leukste eiland op het vaste land, in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier, het Hof van Cartesius en de Werkspoorkathedraal met zijn vele evenementen. En vergeet vooral de Amsterdamsestraatweg niet met de hippe winkeltjes en eetgelegenheden. De bushalte ligt tegenover en naast het complex. En mocht je iets verder van huis willen dan zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via de hoofdingang kom je binnen in de ruime centrale hal. Vanuit hier kan je naar de parkeergarage en bergingen en met de lift of trap naar de bovenliggende verdiepingen.

2e Verdieping:
Via de galerij kom je bij de voordeur. Hierachter tref je een zeer goed ingedeeld appartement met als eerste de twee slaapkamers aan de galerijzijde. Voorts het toilet en de badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. De woonkamer kijkt uit over de Marnixlaan en het groene park. De loggia is verwijderd waardoor je nu een écht ruime woonkamer hebt met goede raampartijen die voor een fijne lichtinval zorgen. Wil je buiten zitten in de zomer, dan kan dat in de gemeenschappelijke binnentuin. Er is een aparte bergruimte in het appartement aanwezig, ideaal voor voorraad, de stofzuiger ed. De open keuken heeft een hoekopstelling, veel kastruimte, werkblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Kortom, ben je op zoek naar een strak afgewerkt appartement waar je zo in kunt?
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.