Marnixlaan 72 Utrecht

Omschrijving

Een leuk en verzorgd 2-kamer appartement met balkon nabij het Julianapark.

Dit appartement is een mooie kans voor een starter of herstarter; gunstig gelegen nabij voorzieningen en dichtbij het centrum. Bovendien een fijn balkon. Deze woning heeft het!
V Leuk 2-kamer appartement met balkon in het populaire Zuilen
V Mooie kans voor starter of herstarter
V Uitstekend gelegen nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen
V Energielabel D (tot 2026)
V Thans gratis parkeren
V Oplevering kan snel

De ligging van dit leuke appartement is uitstekend; dichtbij parken, sportfaciliteiten, scholen, een divers palet aan winkels en andere voorzieningen, en op loopafstand van de Vecht voor een flink stuk roeien, een lekkere wandeling of het wekelijkse hardlooprondje. Levendig en toch rustig. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld bij Fort aan de Klop, het leukste eiland op het vaste land, in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier, het Hof van Cartesius en de Werkspoorkathedraal met zijn strand. En vergeet vooral de Amsterdamsestraatweg niet met de hippe winkeltjes en eetgelegenheden. De bus stopt voor de deur en het centrum van Utrecht met winkels, restaurants, cafés én natuurlijk concertzaal Tivoli Vredenburg ligt op 10 minuten afstand met zowel de bus als de fiets. En mocht je iets verder van huis willen dan zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. De Marnixlaan is recent flink aangepakt, je woont aan een echte stadsboulevard!

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur de trapopgang naar de woning op de 2e woonlaag.

2e verdieping:
Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte living ligt aan de voorkant van de woning en kijkt uit op de straat. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer die met openslaande deuren toegang heeft tot het balkon. Met een kop koffie of thee is het hier op een mooie dag rustig wakker worden. De nette keuken grenst eveneens aan het balkon en is voorzien van een losstaand gasfornuis en losstaande koelvriescombinatie. In de moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator vind je tevens de wasmachine aansluiting en cv-opstelling. De ruimte heeft veel daglicht en ventilatiemogelijkheden. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte in de centrale hal. Het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Kortom, dit leuke appartement is een bezichtiging waard. Maak jij hier een vliegende start? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.