Max Velthuijsstraat 4 Utrecht

Omschrijving

Een heerlijke tussenwoning, goed geïsoleerd, instapklaar en met maar liefst 5 slaapkamers, veel bergruimte, een diepe achtertuin en een eigen parkeerplaats in ’t Zand in Leidsche Rijn.

Deze 6-kamer woning met zonnige voor- én achtertuin is een gewilde woning en een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen. Een heerlijke plek om te wonen en te leven. Kortom, deze woning heeft het!
V Moderne en lichte 6-kamer woning met diepe achtertuin, achterom en berging
V Eigentijdse badkamer en keuken en veel opbergruimte op de vliering en achter knieschotten
V Kindvriendelijke buurt met speelruimte om de hoek; populair bij (aanstaande) ouders (met jonge kinderen)
V Centraal gelegen; dichtbij winkels, recreatiemogelijkheden, voorzieningen, OV en uitvalswegen
V Energielabel A!
V Rolluiken en screens aan de voorzijde
V Eigen parkeerplaats op het gedeelde parkeerterrein achter de woning gelegen
V Oplevering in overleg

De ligging en bereikbaarheid van deze woning zijn uitstekend; dichtbij diverse winkelvoorzieningen, het Máximapark en de Haarrijnse Plas. Uitvalswegen A2 en A12 zijn goed en gemakkelijk bereikbaar en bus en trein bevinden zich op loopafstand. Gezellig borrelen, uit eten en naar de film kan in Leidsche Rijn Centrum (3 minuten fietsafstand) maar in 15 minuten fiets je ook naar de historische binnenstad. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt om je vrije tijd in te vullen. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met meterkast, zwevend toilet met fontein en trapopgang. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer die via openslaande deuren in verbinding staat met de diepe achtertuin. Zelfs als je besluit de woning uit te bouwen, blijft er nog een royale buitenruimte over. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime en praktische trapkast. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, Quooker en losstaande koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Ook de badkamer tref je op deze verdieping. Deze moderne ruimte is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en spiegelkast met verlichting.

2e verdieping:
Op deze woonlaag liggen de 4e en 5e slaapkamer. De wasmachine en droger staan uit het zicht in een aparte wasruimte. Op de voorzolder is ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyplek. Extra bergruimte is er achter de knieschotten en op de bergvliering.

Tuin:
In de diepe achtertuin kun je op alle momenten van de dag van de zon en de schaduw genieten. Zelfs na een eventuele uitbouw blijft er een royale buitenruimte over. In de berging is ruimte voor fietsen, tuinkussens en gereedschap en via de praktische achterom ben je snel op weg. Deze geeft tevens toegang tot het achter de woning gelegen parkeerterrein.

Kortom, deze fijne woning is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw volgende stap? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.