Mollenakker 7 Houten

Omschrijving

Een goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin in de populaire, kindvriendelijke wijk ‘De Akker’.

De royale overkapping aan de woning maakt dat je bijna altijd wel buiten kunt zitten en kunt genieten van de diepe achtertuin. Verder heeft de woning een royale living, 3 prima slaapkamers en een praktische bergvliering. De fraaie ligging en goede bereikbaarheid maken het af. Kortom, deze woning heeft het!
V Goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin, overkapping en berging
V Fraai gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Akker’
V Begane grond voorzien van vloerverwarming, robuuste eikenhouten vloer en hoge ‘Zweedse’ deuren
V Heerlijke zonnige achtertuin met gezellige overkapping
V Gratis parkeren voor de deur
V Energielabel B (tot 2030), 8 zonnepanelen, CV-combiketel
V Oplevering in overleg, kan snel

Deze fijne woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘De Akker’ met verschillende, markante woningtypen, groen en water, waaronder ‘De Kooikersplas’. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en het NS-station zijn op loopafstand. Bovendien is het gezellige oude dorp met diverse restaurants op de fiets snel en gemakkelijk bereikbaar. Wil je wat verder van huis dan zijn de uitvalswegen dichtbij.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met meterkast, vernieuwd toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, mooie eikenhouten vloer, hoge deuren en een handige bergkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in hoekopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur en veel kastruimte.

1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag die toegang biedt tot de 3 prima slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde). Daarnaast is er een 4e kamer met de wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de cv-combi-ketel en de verdeler van de zonnepanelen. De moderne eigentijdse badkamer heeft een ruime inloopdouche met SunShower ( infrarood sauna ), een 2e toilet en een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel. Deze etage is grotendeels voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Vanaf de overloop op de 1ste verdieping is via een vlizotrap een ruime vliering bereikbaar. Deze biedt opbergruimte voor spullen die je minder vaak nodig hebt. Denk aan de kerstversiering, koffers en bijvoorbeeld skispullen.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van sierbestrating, diverse terrassen, bloemborders, een gazon, goede schuttingen en een hele mooie overkapping aan de achtergevel. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld de tuinkussens.

Kortom, deze woning is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing.