Morelstraat 75b Utrecht
Omschrijving
Een sfeervol, ruim, licht en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning met fijn, zonnig balkon, op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centrum.
In deze mooie bovenwoning met maar liefst 3 slaapkamers woon je lekker centraal in een rustige straat naast de Vecht. Op een paar minuten fietsen vind je diverse winkels en horeca; de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Overvecht zijn om de hoek. Ook diverse scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. De rustige wijk heeft veel groenvoorzieningen, waaronder de Vechtoever en het nabijgelegen Julianapark. Het gebied langs de Vecht biedt alle mogelijkheden om heerlijk te wandelen, hard te lopen, te fietsen of te roeien.
De woning heeft een typische jaren ‘30 uitstraling en dankzij recente moderniseringen, een hedendaags interieur die je je helemaal eigen kunt maken. Een sfeervolle woning die je zo kunt betrekken. Klussen is niet meer nodig!
INDELING
Centrale entree: Hal met meterkast. Via de trap kom je op overloop met toegang tot de lichte en royale woon-/ eetkamer voorzien van een keurige houten vloer en gestucte wanden en plafond. Tevens vanuit de eetkamer toegang tot het balkon via openslaande deuren. De moderne keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak. Mocht je toch ruimte tekort komen, dan is er nog de bijkeuken met wasmachine/ wasdroger opstelling, vaatwasser en een vriezer.
Tweede verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de master bedroom en twee overige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en mechanische ventilatie.
BUITEN
Een heerlijk balkon over de totale breedte van de woning.
ONDERHOUD
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen thans € 30,- per maand.
BIJZONDERHEDEN:
– Ruime, lichte bovenwoning, instapklaar;
– Actieve VvE, bijdrage € 30,- p.m.;
– Warm water en verwarming middels HR CK (2016);
– Electra, groepenkast vervangen in 2018;
– Oplevering juni 2019 (in overleg);
– Thans gratis parkeren voor de deur.