Peetersdreef 90 Utrecht
Omschrijving
Een uitstekend onderhouden 2-kamer appartement met zonnig balkon en berging in Overvecht-Zuid.
Het uitzicht vanuit dit appartement op het water en groen is fantastisch en de ligging op de 3e, tevens bovenste, woonlaag bovendien heerlijk rustig. Met winkels, OV en uitvalswegen nabij en de binnenstad op 15 minuten fietsen is dit een topplek om te wonen én te leven. Deze woning heeft het!
V 2-kamer appartement met zonnig balkon en berging in Overvecht-Zuid
V Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen)
V Instapklaar, royale moderne woonkeuken en badkamer (beiden 2021)
V Uitstekende ligging nabij winkels, station Overvecht, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
V Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
V Energielabel C (tot 2030), gasloos, stadsverwarming, HR++-beglazing, kunststof kozijnen en mechanische ventilatie
V Oplevering in overleg
De ligging van dit appartement is geweldig met voor ieder wat wils. Op loopafstand ligt de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht. Op 3 minuten lopen ligt winkelcentrum Overkapel met o.a. Jumbo, Aldi de bakker en de Kruidvat. En op de fiets ben je zo bij shoppingcenter Overvecht, station Overvecht of het Gagelbos, en ook de ijs- en atletiekbaan zijn dichtbij. De bus stopt om de hoek en rijdt frequent naar het centrum en in 15 fietsminuten sta je in de historische binnenstad. Nog meer leuke tips? In de zomer naar Strandbad Maarsseveense Plassen of Fort aan de Klop, waar altijd wel iets leuks te doen is. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen naar de A2 en A27 snel bereikbaar. Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
INDELING
Het appartementencomplex is te betreden via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, belborden en geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
Achter de voordeur schuilt de hal met de meterkas met extra kastruimte. In de meterkast 6 groepen en 1 dubbele groep voor de inductiekookplaat. In de heerlijk lichte living is het plafond in 2021 gewit. In 2023 is er op maat een wandbrede en plafondhoge kast gemaakt die de verkopers zullen achterlaten. Wie wordt er nu niet gelukkig van zóveel bergruimte?! Vanaf de bank heb je uitzicht over het water en groen aan de overzijde.
Het appartement beschikt over een royale moderne woonkeuken (2021) met volkunststof aanrechtblad en is verder voorzien van een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een Siemens combi-oven en een koelvriescombinatie. Op mooie dagen eet je met het bord op schoot op het aangrenzende balkon terwijl je uitkijkt op het groen. De wasmachine (Bosch) is ingebouwd in de keuken en blijft achter. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd. De wanden zijn voorzien van kunststof marmeren panelen. Verder is de ruimte uitgerust met een zwevend toilet, inloop regendouche, wastafel en inbouw spots in achter de kastdeurtjes.
Het appartement beschikt over een royale lichte slaapkamer met wastafelmeubel.
In het gehele appartement ligt een pvc-vloer met hoge plint (2021) en zijn de wanden voorzien van spachtelputz. Alle stopcontacten zijn vernieuwd.
In de berging in de onderbouw is voldoende ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt.
Kortom, dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.