Prinses Margrietstraat 71C Utrecht
Omschrijving
***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN***
Een lichte 4-kamer tussenwoning met royale voor- en achtertuin in het populaire Zuilen.
Deze fijne woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Zuilen en heeft veel buitenruimte. De centrale ligging op fietsafstand van het centrum maakt het af. Deze woning heeft het!
V Lichte 4-kamer tussenwoning met moderne keuken en sanitair
V Royale voor- en achtertuin met veel privacy, berging en praktische achterom
V Centrale ligging nabij het Julianapark, de Vecht, winkels, basisscholen, OV en uitvalswegen
V Energielabel A (tot 29 november 2029), stadsverwarming
V Oplevering in overleg
De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade, waar op zaterdag een brood en kaas markt is, en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Heb je geen zin om te koken, dan kun je heerlijk eten bij Oli Mazi of The Colour Kitchen. In 15 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en de bekende kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar een paar minuten fietsen. Nog meer leuke tips om je vrije tijd in te vullen? In het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met het Filmcafé, het Hof van Cartesius, de Werkspoorkathedraal met zijn strand/café de Leckere, en bij Fort aan de Klop naast de Vecht is altijd wel iets te doen.
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de ruime hal met toegang tot het zwevend toilet en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de lichte living met laminaatvloer. De ruime half open en greeploze keuken uit 2020 vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met A-merken, waaronder een combi oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Tijdens het koken blijf je zo in contact met je gasten. Het zitgedeelte grenst aan de tuin en de eetkamer kijkt gezellig uit op de straat.
1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op deze woonlaag. Aan de achterzijde ligt de master bedroom en aan de voorzijde liggen nog eens 2 slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en is uitgerust met een douchecabine met stort- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en als klapstuk een ligbad met ontspanningsfaciliteiten. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheden. Tevens is er een tweede zwevend toilet met fontein.
Tuin:
De woning beschikt over een royale voor- en zonnige achtertuin met veel privacy waar het op alle momenten van de dag heerlijk zitten is. In de berging is voldoende ruimte voor je fiets, gereedschappen en de tuinkussens en via de praktische achterom ben je snel op pad.
Kortom, deze woning is het waard om bezichtigd te worden. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.