Proostwetering 23 Maarssen
Omschrijving
Op een prachtige locatie aan de Binnenvecht in Op Buuren gelegen, heerlijk royaal woonhuis (159m2) met parkeerplaats in eigendom op achtergelegen parkeerhof. De ligplaats voor de deur is uniek en is eventueel extra te koop.
De ligging nabij Maarssen-dorp en uitvalswegen is absoluut aantrekkelijk. Via de fietsbrug over de Vecht, ben je in enkele minuten bij de basisscholen, de hockeyvelden en de winkels. Utrecht is met de fiets bereikbaar en de bushalte is op loopafstand.
INDELING
Begane grond:
Royale entree, hal met meterkast, toilet met hangend sanitair en fontein, en trap naar 1e verdieping. Woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De luxe Siematic keuken is v.v. diverse Siemens inbouw apparatuur.
Eerste verdieping
Overloop, ruime master bedroom met inbouw kastenwand, daarnaast 2 slaapkamers, luxe badkamer met bad, inloopdouche, hangend toilet en badkamermeubel.
Tweede verdieping
Ruime en functionele overloop, de 4e slaapkamer, aparte wasruimte, berging en bergvliering.
Tuin
Ruime tuin met ochtend/ middag zon. De tuin is v.v. vrijstaande houten schuur en achterom. Via de achterom is het achtergelegen parkeerhof bereikbaar. Hier bevindt zich de privé parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN
• Erg goed verzorgd en royaal woonhuis met 4 slaapkamers een eigen parkeerplaats.
• Op de begane grond een houten vloer (lamelparket, Amerikaans noten).
• Luxe Siematic keuken met inductie kookplaat, combi oven, koel/ vries combi, vaatwasser en afzuigkap.
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en gestuukte wanden en plafond.
• Climarad systeem (woonkamer) voor gezond binnenmilieu.
• Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en luxe badkamer v.v. bad, douche, badmeubel en 2e toilet.
• Master bedroom v.v. een vaste kastenwand..
• Praktische open ruimte op de 2e verdieping, naast een slaapkamer, maatwerk kastenwand, wasruimte met wastafel, berging en bergvliering.
• Electrische zonwering voor het terras.
• Vaste horren; keukendeur en slaapkamers.
• Trappen v.v. duurzame, slijtvaste HPL treden.
• Goed aangelegde achtertuin met schuur en achterom.
• Zonnepanelen maken de woning nog duurzamer.
• Aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Een bijzonder sfeervol en prettig gezinshuis op een fijne locatie in Op Buuren.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM makelaar mee.