Rosweydelaan 21 De Meern

Omschrijving

Deze moderne goed onderhouden eengezinswoning bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van De Meern!

De woning is medio 2015 geheel verbouwd en gemoderniseerd en beschikt over 3 ruime slaapkamers, een waskamer, een luxe badkamer, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het Westen.
Daarnaast beschikt de woning over veel lichtinval door de grote raampartijen.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke, groene buurt De Meern-Zuid op loopafstand van diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het uitgestrekte Mauritspark. Ook zijn het Maximapark, zwembad Fletiomare, Utrecht Binnenstad en Leidsche Rijn Centrum snel te bereiken, alsmede de uitvalswegen A2, A12 en A27.

V Goed onderhouden ruime ééngezinswoning ( 127 m2 woonoppervlak )
V Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
V Energielabel C
V Luxe keuken met kookeiland
V Uitgebouwd aan de voorzijde

Indeling:
Begane grond:
Via de hal/entree zijn de ruime woonkamer met open keuken, het toilet, de trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer is verzorgd ingericht, voorzien van een erker/uitbouw aan de voorzijde en een mooie schuifpui naar de achtertuin, een fraaie pvc vloer en strakke wandafwerking. Aansluitend bevindt zich de moderne luxe open-keuken met een kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur. Een fraai granieten aanrechtblad en veel kastruimte maken de keuken compleet. De keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Deze is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom en stenen berging. Op ieder moment van de dag is er wel een plekje te vinden om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin. Deze is grotendeels beplant en biest daardoor voldoende privacy in de woonkamer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, alsmede de moderne badkamer, een toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De mooie badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad met whirlpool, een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel, mechanische ventilatie en een designradiator. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als inloopkast.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een waskamer. Deze verdieping beschikt over een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. Op de overloop bevinden zich tevens toegang tot de bergruimte en is de opstelplaats voor de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
– 3 ruime slaapkamers en aparte waskamer;
– Medio 2015 is de woning geheel intern gerenoveerd;
– In 2015 zijn alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met thermopane beglazing;
– Aan de achterzijde een fraaie schuifpui naar de achtertuin;
– Aan de voorzijde een uitbouw/erker;
– Verwarming en warmwater middels cv-combiketel uit 2016;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Luxe keuken met kookeiland;
– Achtertuin op het westen met stenen schuur en achterom;
– Woonoppervlakte 127 m2, perceel 133 m2;
– Bouwjaar 1967;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg, voorkeur vierde kwartaal 2022.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!