Royaards van den Hamkade 223 Utrecht

Omschrijving

A-label, op de hoek gelegen, heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon en inpandige parkeerplaats in Ondiep.

Dit appartement met 2 slaapkamers, royaal balkon en eigen parkeerplaats is de perfecte woning om je woondroom te starten. De uitstekende ligging en de prachtige lichtinval door de grote hoeveelheid ramen rondom maken het af.
Deze woning heeft het!
V Ruim en licht 3-kamer hoek appartement met royaal balkon in het gezellige Ondiep
V Uitstekende ligging nabij winkels, voorzieningen, OV en sport- en recreatiemogelijkheden
V Eigen inpandige parkeerplaats, gezamenlijke fietsenberging
V Energielabel A (geldig tot 22 januari 2029)
V Zonnepanelen op het dak vanuit de VVE voor stroomvoorziening van de gezamenlijke ruimten
V Oplevering in overleg, kan snel

Dit fijne appartement heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. Dichtbij diverse voorzieningen, een divers palet aan hippe winkeltjes en eetgelegenheden op de levendige Amsterdamsestraatweg en nabij uitvalswegen en het OV. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met Het Filmcafé, het Hof van Cartesius, de Werkspoorkathedraal met zijn strand en Café de Leckere of bij Fort aan de Klop naast de Vecht. Daarnaast ligt het Julianpark op loopafstand en op de fiets ben je zo in het bruisende centrum of bij de Maarsseveense Plassen.

INDELING
Het complex heeft een gezamenlijke en afgesloten entree met brievenbuspaneel en toegang tot de lift en trapopgang alsmede de trap naar de parkeergarage en fietsenberging. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag.

Achter de voordeur schuilt de L-vormige hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Er is een separaat zwevend toilet met fontein en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Verder in de hal de meterkast en een kast met de CV-opstelling (stadsverwarming). De royale living heeft een geweldige lichtinval door de vele grote raampartijen. In deze woning schijnt de zon altijd! De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een koelvriescombinatie, oven, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over een
royaal en zonnig balkon dat uitkijkt op een groenstrook. Hier is het op mooie dagen echt genieten. Verder beschikt de woning over een master bedroom en een 2e slaap-/werkkamer. De strakke badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met spiegel met indirecte verlichting.

Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende lichte laminaat vloer en strak afgewerkte muren en plafonds.

Kortom, dit appartement is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.