Royaards van den Hamkade 51 Utrecht
Omschrijving
Een fijne 2-kamer benedenwoning om te wonen en te leven. Uniek is de die woonkamer verbonden is met de eetkamer en keuken waardoor je een ruime woonruimte creëert in de wijk Ondiep.
Deze ruime woning heeft een recentelijke vernieuwde badkamer en cv-ketel. Met een slaapkamer en een fijne tuin is het ideaal voor de (her-)starter. Kortom, deze woning heeft het!
V 2-kamer benedenwoning in Ondiep
V Tuin op het noordoosten
V Moderne keuken en badkamer
V Overal dubbele beglazing
V Badkamer gerenoveerd (2023)
V Recent gewitte muren
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 7 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel E (tot 2030)
V V.v.E. in oprichting
V Oplevering in overleg
Deze fijne woning ligt in de kindvriendelijke en gezellige wijk Ondiep, tussen De Vecht en de Amsterdamsestraatweg. Toen De Vecht nog onbedijkt was, veroorzaakte de rivier ‘ondieptes’, vandaar de naam Ondiep. De architectuur is dorps en statig, de buurt heeft een gastvrij en beschut karakter, dat past bij een sfeervolle oud-Utregse wijk. De wijk is de laatste jaren opgebloeid door vernieuwingen en ontwikkelingen. Je vindt er veel jong werkenden en gezinnen en toch proef je nog de sociale sfeer tussen buren. Aan de rand van de wijk ligt het Thorbecke Park met onder meer het Sportpark Wesley Sneijder met voetbalvelden en een sportschool. Heb je geen zin om te koken dan zijn er volop restaurantjes en afhaalmogelijkheden op de Amsterdamsestraatweg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar De Plantage en heerlijk vers brood haal je bij bakker Boonzaaijer. In een kleine 10 minuten fietsen ben je in de gezellige drukte van de stad, of pak de bus op twee minuten lopen! Ook met de auto ben je binnen een kwartier op uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst heb je aan de rechterkant in de hal een vaste kast met meterkast erin. Daarnaast is het washok met de cv-installatie te vinden. Door de deur aan het einde van de hal kom je in de eetkamer met keuken. Het hoekje om in de eetkamer kom je in de lichte woonkamer. De recent gerenoveerde keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de eethoek kan je de deur door naar de slaapkamer. Naast de keuken zit de ingang voor de badkamer die zeer recentelijk vernieuwd is (2023). Deze badkamer beschikt over een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een ruime douche. Ook is er in de badkamer vloerverwarming en mechanische installatie aanwezig. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met berging waar je heerlijk privé kan zitten. In de zomer kan je achterin de tuin genieten van een heerlijk zonnetje.
Kortom,
deze volledige instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? / Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.