Schaakstraat 44 Utrecht

Omschrijving

A-label: Een zeer goed onderhouden 5-kamer woning met tuin op het noordwesten en een zonnig dakterras op het zuiden in Zuilen.

Deze ruime woning ligt om de hoek van winkelcentrum Rokade, heeft een praktische indeling heeft 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte, nette keuken en vloerverwarming op de begane grond. De achtertuin ligt op het noordwesten en er is ook nog eens een groot dakterras op het zuiden. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruime 5-kamer woning (helft van een dubbel woonhuis) in Zuilen
V Achtertuin op het noordwesten waar je van de middag en avondzon kunt genieten
V Zonnig dakterras op het zuiden
V Plavuizen met vloerverwarming op de begane grond
V Vrij parkeren in de straat
V Vlakbij winkelcentrum Rokade
V Energielabel A, gasloos, vloerverwarming, stadsverwarming en ramen voorzien van dubbel glas
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
V Oplevering in overleg

De ligging van de woning aan de Schaakstraat in Zuilen is ideaal: zeer dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark en de Vecht voor je wekelijkse hardlooprondje zijn ook dichtbij. In een klein kwartiertje fietsen ben je in het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en aan de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes, winkels en natuurlijk Tivoli Vredenburg voor de beste concerten. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is nog dichterbij en ligt op maar 5 minuten fietsen. Lekker eten met familie en vrienden doe jij bij Oli Mazi of The Colour Kitchen en op een zomerse dag spreek je af bij Fort aan de Klop, het leukste eiland op het vaste land.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de ramen aan zowel voor- als achterzijde en de schuifpui. Er liggen plavuizen met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De open keuken ligt aan de tuinzijde en heeft een hoekopstelling met veel werkblad (natuursteen) en inbouwapparatuur van Siemens en Miele: een inductiekookplaat met een wasemkap, een oven en een vaatwasser. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, deze is erg breed en zeer strak aangelegd en onderhouden. Door de ligging op het noordwesten en de situatie naast de andere woningen is er in de zomer van 14:00 tot 20:00 uur zon in de tuin. Wil je al eerder in het zonnetje zitten, dan kun je naar het dakterras! Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom.

1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je bij drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het huis. Ook op deze verdieping zijn er wanden en plafonds strak afgewerkt en er ligt vloerbedekking. De moderne badkamer heeft een douchecabine, een ligbad, wastafelmeubel met twee kranen, designradiator en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping is een grote open ruimte, in gebruik als werk en sportkamer. Er is een vaste kastenwand op maar gemaakt, dus veel bergruimte en er is toegang naar het dakterras met zicht over de wijk en goede zonligging op het zuiden.

Kortom, deze royale woning op een centrale locatie in Zuilen is een absoluut een bezichtiging waard. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met de (NVM) makelaar uit Zuilen.