Schoenerstraat 57 Utrecht

Omschrijving

Een sfeervolle 4- kamer eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin gelegen in de populaire Schepenbuurt.

Deze modern instapklare eengezinswoning is van alle gemakken voorzien. Van een ruime kleurrijke living tot een strakke moderne badkamer en keuken. Daarnaast is de woning goed verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen. De verzorgde achtertuin met achterom en beschutte ligging zorgen er voor dat je in alle rust buiten kunt genieten. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht. Het Centraal station maar zeker ook station Zuilen zijn binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het!

V Instapklare 4-kamer woning met voor- en achtertuin in de Schepenbuurt
V 3- ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
V Op korte fietsafstand van de binnenstad van Utrecht
V Parkeren voor de deur met vergunning
V 8 zonnepanelen op het dak
V Energielabel A ( tot 2034)
V Oplevering in overleg
.

De Schepenbuurt is de laatste jaren steeds populairder geworden. Door de komst van Station Zuilen heb je een goede verbinding naar bijvoorbeeld het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je met een paar minuten in de binnenstad van Utrecht. De opkomende nieuwbouw in Cartesius maar ook het Werkspoorkathedraal maken de omgeving tot een gewilde plek. Toch zorgt de rustige ligging er voor dat je de drukte niet altijd hoeft op te zoeken.

INDELING:
Begane grond:
Achter de voordeur zit de hal met radiator en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is uitgevoerd in moderne kleurstellingen. Onder de trap is nog een kleine functionele kastruimte gecreëerd.

De deur, vanuit de hal, komt uit in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken, in witte kleurstelling met veel kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de speelse bar, die de keuken en de zithoek met elkaar verbinden, heb je een speels geheel. De ruime living die uitkijkt op de fraai aangelegde achtertuin biedt rust en ruimte. Een mooie donkere laminaatvloer en kleurrijke muur maken het geheel af.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer met zwevend toilet, design radiator, douchehoek en wastafelmeubel met spiegel. Ook de badkamer is uitgevoerd in modern kleurstellingen en volledig betegeld.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning grenst aan een ruim dakterras. Door de openslaande deuren kun je bij mooie dagen heerlijk ventileren. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een tuinsetje zodat je ook hier lekker buiten kunt zitten.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping tref je op de overloop de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De dakkapel aan de achterzijde van de verdieping zorgt voor een volwaardige slaapkamer.

Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin met achterom en stenen berging is ruim en fraai aangelegd. Door de pergola met mogelijkheid tot het bevestigen van een grote tarp kun je zomers heerlijk beschut zitten. De tuin is verder groen en beschut gelegen. Door het creëren van een zithoek kun je in alle rust genieten van het buitenleven.

Kortom, deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard.

Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing.