Seringstraat 4 Utrecht

Omschrijving

Volledig instapklare 5-kamer eengezinswoning met luxe zolderverdieping, sfeervolle tuin en moderne afwerking in de gezellige Bloemenbuurt.

Wat een pareltje in de geliefde Bloemenbuurt! Deze fijne tussenwoning is volledig gemoderniseerd, uitgebouwd én voorzien van een stijlvolle zolder met badkamer en walk-in closet. De stalen deur, visgraatvloer en strakke afwerking zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de gezellige tuin en rustige ligging juist veel woongemak bieden. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in de gezellige Bloemenbuurt
V Luxe zolder met tweede badkamer en walk-in closet
V Tuin op het zuidwesten met nieuwe keramische tegels, schutting en tuinhek
V Instapklaar: o.a. nieuwe keuken (2022), vloeren en schilderwerk
V Stijlvolle woonkamer met stalen schuifdeur en volledig nieuwe PVC-vloer
V Nabij OV, winkels, horeca en Julianapark
V Slechts een kleine 8 minuten fietsen naar het centrum
V Energielabel C (2035)
V Oplevering in overleg

De ligging is ideaal: in een rustig autoluw stukje van de Seringstraat, midden in de levendige Bloemenbuurt. Je woont hier op loopafstand van het Julianapark, treinstation Zuilen en de Amsterdamsestraatweg met hotspots zoals Moos, Brandstof en De Hondekop. Zin in een heerlijke delicatesse voor bij de borrel? Dan loop je naar Familie van Rijk, een echte favoriet in de buurt. En met 8 minuten fietsen sta je in hartje centrum of op Utrecht Centraal. Wat wil je nog meer?

INDELING
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en stijlvol afgewerkt met een visgraatvloer, strak gestuukte wanden en een prachtige stalen schuifdeur als eyecatcher. De woonkamer bied ruimte voor een royale eettafel en zitgedeelte. De open keuken is recentelijk vernieuwd en strak afgewerkt. Extra leuk is de bar waaraan je gezellig aan kunt schuiven als iemand staat te koken. De keuken is van alle luxe voorzien: een klimaatkast, vaatwasser, combi-oven, koel-vries combinatie en BORA kookplaat met ingebouwde afzuiger. Aansluitend vind je een hal met toegang tot het toilet, een praktische kast met cv-installatie én een extra kamer op de begane grond: ideaal als werk-, logeer- of speelkamer. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een nette witte laminaatvloer. De badkamer is strak en compleet met douchecabine, wastafel en tweede toilet. Een ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte in de achterste slaapkamer.

2e Verdieping:
Deze verdieping voelt als een luxe hotelkamer. De slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van airco en heeft een open badkamer en suite met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en veel daglicht. Achterin bevindt zich een ruime inloopkast die ook als babykamer gebruikt kan worden. Dankzij de opbouw aan de achterzijde is deze verdieping opvallend licht en ruimtelijk.

Tuin:
De achtertuin is sfeervol aangelegd met keramische tegels, nieuwe schutting en een praktisch hek. Je zit hier heerlijk in de zon, met genoeg ruimte om te loungen of samen te eten.

Kortom, een heerlijk compleet huis op een toplocatie. Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.