Valeriaanweg 139 Utrecht
Omschrijving
Een lichte en praktische 3-kamer benedenwoning met een moderne keuken, een eigen parkeerplaats en prettige achtertuin op het zuidwesten in het populaire Leidsche Rijn.
Deze moderne woning op de begane grond is ruimtelijk ingedeeld en praktisch begaanbaar. Doordat de keuken naar het zitgedeelte is gericht, is het een ideale ruimte om mensen te entertainen tijdens het koken. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer benedenwoning in het gewilde Leidsche Rijn
V Tuin op het zuidwesten
V Instapklaar! Strakke muren en plafonds
V Dubbelglas door het gehele appartement
V Eigen parkeerplaats en gratis parkeren in de wijk
V Nabij OV, natuur en rust, sportfaciliteiten en ruimte voor buitenactiviteiten
V Slechts 5 minuten fietsen naar Leidsche Rijn Centrum en 15 minuten fietsen naar het stadscentrum
V Energielabel A (geldig tot 2025)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €116,15 per maand
V Oplevering in overleg
De woning ligt in een erg diverse en rustige omgeving. Het is een familievriendelijke buurt met verschillende speelplekken en scholen. Hardlopen, of flaneren, kan dichtbij langs het Amsterdam-Rijnkanaal en voor een middagje shoppen of een lekkere uitgebreide borrel is winkelcentrum Leidsche Rijn op loopafstand bereikbaar. Geen zin om te koken? Dan zijn restaurants Buiten bij de Sluis, Roemer en Venster echt een aanrader! Op de fiets ben je zo in het Máximapark en bij de Haarrijnseplas, maar in een rechte streep fiets je ook naar de historische binnenstad van Utrecht. Wil je iets verder van huis dan zijn uitvalswegen (A2 & A12) goed en snel bereikbaar, evenals station Utrecht Leidsche Rijn.
INDELING
Begane grond:
In de ruime hal is er toegang tot de meterkast, een ingebouwde kast, een zwevend toilet met fonteintje en een berging met wasmachine aansluiting. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer ligt aan de andere kant van de hal. Deze beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken met een kookeiland en een eetbar waar je heerlijk aan kan zitten met een drankje terwijl iemand anders aan het koken is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-vries combinatie en een vaatwasser. Door de glazen schuifpui loop je zo de tuin in. Met een open uitzicht op het zuidwesten is het een lekkere plek om in het zonnetje te zitten en er is genoeg ruimte om te kunnen BBQ’en met vrienden en familie. Voor extra opslag is er daarnaast een inpandige berging aanwezig.
Kortom, ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.