• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Van Kleffenslaan 151 Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

Van Kleffenslaan 151
3527 CS, Utrecht

€ 330.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 66 m2
  • Inhoud: 202 m3
  • Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Een 100% instap klaar 3-kamer appartement om te wonen en te leven. Ideaal gesitueerd bij de uitvalswegen van Utrecht. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim en licht 3-kamer appartement met 2 slaapkamers
V Balkon op het zuidwesten
V Instap klaar appartement met mooie inrichting en sfeer, waaronder strakke witte muren, doorlopende Hongaarse punt laminaatvloer
V Lift aanwezig
V Separate berging beneden aanwezig
V Kunststof kozijnen met HR++ glas
V Gratis parkeren aan de achterzijde van het complex
V Veel licht dankzij de unieke hoekligging
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 Minuten fietsen van het centrum en Utrecht CS
V Energielabel C (geldig tot 05-10-2026)
V Oplevering in overleg
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Deze portiekwoning, gelegen in Kanaleneiland, biedt door de ligging op de tweede verdieping een uniek uitzicht. Met ook Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je geen zin hebt om te koken; Restaurant Op Roose is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar het grote vernieuwde Winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook perfect bereikbaar.

INDELING
Op de begane grond is de portiek met bellen plateau, brievenbussen, lift, trapopgang en de bergingen.

Tweede verdieping:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Aan het einde van de galerij kom je bij de voordeur van dit mooie appartement. Omdat de woning aan het einde zit, lopen er nooit anderen langs en heb je lekker veel privacy. Je stapt door de voordeur de gang in, van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes van de woning. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement die door de grote ramen lekker licht zijn. De aparte moderne hangende toilet zit halverwege de gang en de in 2022 gerenoveerde badkamer zit er tegenover en is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Naast het toilet bevindt zich een lekkere ruime berging waar tevens de CV hangt en de wasmachineaansluiting zit. Aan het eind van de gang loop je de royale lichte woonkamer in met open keuken. Deze is voorzien van 4 pits gasfornuis, combi-oven magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de raampartijen aan twee kanten. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon waar je een groot deel van de dag van de zon kan genieten.

Maak jij je startersdroom waar? Maak snel een afspraak (met je (NVM) makelaar en kom deze droomwoning zelf ervaren!

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×