Van Vollenhovenlaan 266 Utrecht

Omschrijving

Een royaal 2-kamer appartement met zonnig balkon en ruime berging in Transwijk-Noord.

Dit op de tweede verdieping gelegen hoek appartement heeft een ruime woonkamer en is een must-see voor elke (her-)starter! Het heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. Een ruime slaapkamer, grote badkamer en keuken. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement in Transwijk-Noord
V Balkon op het zuidwesten
V Moderne keuken
V Kunststof kozijnen met dubbel glas
V Zeer goed onderhouden met een doorlopende laminaatvloer en strak afgewerkte wanden
V Betaald parkeren in de wijk
V Vlakbij Winkelcentrum Nova en de tram
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D (2034)
V De servicekosten voor de VvE bedragen thans € 185,- per maand
V Oplevering in overleg

De bereikbaarheid en ligging van dit appartement zijn uitstekend; vlakbij Winkelcentrum Nova voor je dagelijkse boodschappen en met de tram of op de fiets ben je in no-time in het centrum van de stad. De wijk is levendig en gevarieerd qua populatie en in het weekend en ’s avonds rustig. In de directe omgeving zijn er diverse horecagelegenheden zoals Op Roose langs het Amsterdam-Rijnkanaal, VechtclubXL en De Bierkantine, maar ook scholen, bibliotheken en diverse sportclubs en sportfaciliteiten. Wandelen en hardlopen doe je bijvoorbeeld in Park Transwijk of in Oog in Al en op het Merwedekanaal is het goed roeien. Wil je iets verder van huis dan zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 gemakkelijk en snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Je betreedt het gebouw via een afgesloten centrale entree met brievenbuspaneel, trapopgang en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping:
Achter de voordeur schuilt de ruime hal met meterkast, toilet en toegang naar de slaapkamer, keuken, badkamer, woonkamer en inpandige berging. Als je de woonkamer inloopt valt direct op de enorme mooie lichtinval en gezellige, verhoogde zithoek aan de voorzijde met zicht over de straat. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd. De keuken heeft een moderne opstelling aan twee zijden met veel kastenruimte en inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je naar je gezellige balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten en deels overkapte, een fijne plek om te vertoeven op zomerse dagen. De slaapkamer en badkamer liggen aan de achterzijde, lekker rustig. In de ruime badkamer tref je een bad, wastafelmeubel en een raam dat open kan, prettig voor daglicht en ventilatie. Naast de eigen berging op de begane grond, waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen, is er in het appartement ook nog een berging met wasmachine-/droger-aansluitingen.

Kortom, ben je opzoek naar een ruim en licht appartement vlakbij de stad? Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.