Verzetslaan 2 Utrecht

Omschrijving

Ruime en lichte 4-kamer eengezinswoning met diepe tuin en eigen parkeerplek in Kanaleneiland.

Deze fijne eengezinswoning ligt verscholen in een autoluw hofje in het populaire Kanaleneiland. De woning is extra breed opgezet, waardoor elke kamer heerlijk ruim en licht aanvoelt. Met drie slaapkamers, een royale zonnige tuin met schuur en eigen parkeerplek biedt deze woning alles wat je zoekt. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer woning in Kanaleneiland
V Zeer royale diepe tuin op het noordoosten
V Eigen parkeerplaats
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (2035)
V VvE servicekosten bedragen thans € 10,- per maand voor het binnen terrein
V Oplevering in overleg

De woning ligt in Kanaleneiland, een levendige en diverse buurt met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum. Met ook Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je geen zin hebt om te koken; Restaurant Op Roose is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar het grote Winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan tuizijde en biedt via openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. De woonkamer is ruim en heeft genoeg plek voor een royale zithoek en eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is royaal van formaat. op deze verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
De zonnige tuin op het noord oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. De tuin beschikt over een berging en een eigen parkeerplaats.

Kortom, deze geweldige woning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.