Vlindersingel 163 Utrecht
Omschrijving
Ruime over de volle breedte uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met dakterras en tuin in de kindvriendelijke Vlinderbuurt, Parkwijk.
Deze prachtige eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een uitgebouwde royale en lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, een zonnig dakterras én een diepe achtertuin. Kortom, deze woning heeft het!
V 5-kamer woning in de groene en kindvriendelijke Vlinderbuurt
V Tuin op het oosten en dakterras op het westen
V Houten kozijnen met HR++ glas
V 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023)
V PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 5 minuten fietsen Leidsche Rijn centrum
V Energielabel A (2028)
V Oplevering in overleg
De ligging van de woning is ideaal, in het groene Parkwijk. Voor een ontspannen avondje bezoek je Pathé, terwijl bierliefhebbers genieten bij brouwerij Maximus. Zin in een frisse neus? Het Amaliapark en het Máximapark zijn perfect voor een lange wandeling of een sportieve hardloopsessie. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar winkelcentra Parkwijk of Terwijde, terwijl Leidsche Rijn Centrum dé plek is voor uitgebreid winkelen en gezellige horecagelegenheden. Met station Terwijde op slechts vijf minuten fietsen sta je in no-time in Utrecht Centrum, of je kiest voor een ontspannen ritje van 17 minuten op de fiets. Dankzij de A2 en A12 ben je bovendien razendsnel in de rest van de Randstad. Hier woon je met het beste van stad en natuur binnen handbereik!
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en de royale woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, uitgebouwd aan de tuinzijde en heeft een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en sfeervolle keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en smaakvol ingerichte slaapkamers, die stuk voor stuk heerlijk licht en comfortabel zijn. Op de vloer ligt zeil. De moderne badkamer beschikt over een ruim ligbad, een douchecabine met glazen wand, een wastafelmeubel met lades en een tweede toilet.
2e Verdieping:
Door de geplaatste opbouw tref je hier een ruime en multifunctionele verdieping, er is een vierde slaapkamer aanwezig en een werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote dakramen geniet de slaapkamer van veel daglicht en voelt het heerlijk ruimtelijk aan. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot het fantastische dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Dit is de perfecte plek om te loungen met een goed boek, te borrelen met vrienden of gewoon heerlijk te ontspannen in de buitenlucht.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, een pergola en smalle border. Achterin de tuin staat de houten berging, handig voor de fietsen ed. en er is een achterom.
Kortom, deze volledige prachtige woning moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.