Weeresteinlaan 14 Utrecht

Omschrijving

Ruime en moderne 5-kamer eengezinswoning met tuin in Zuilen.

Deze moderne woning maakt deel uit van het project Mussen & Merels en is opgeleverd in 2017. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken. Wat direct opvalt is de lichte leefruimte met een strakke gietvloer en rustige, moderne uitstraling. De stijlvolle open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige bar. De stalen/glazen binnendeuren geven het geheel een luxe en ruimtelijk gevoel. Gelegen in een rustige straat in het populaire Zuilen is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met de stad dichtbij. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in het populaire Zuilen
V Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
V Moderne badkamer en praktische wasruimte
V Fijne achtertuin op het zuidwesten
V Energielabel A+ (2035) met 11 zonnepanelen
V Nabij OV, winkels, horeca en groen
V Op fietsafstand van het centrum van Utrecht
V Parkeren op eigen terrein
V Oplevering in overleg

De ligging van deze woning is top en biedt voor ieder wat wils. Op loopafstand vind je de Vecht voor een hardlooprondje of een ontspannen wandeling. In de buurt zijn diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen aanwezig. Voor je vrije tijd zit je hier ook goed: bezoek Fort aan de Klop met een heerlijk terras, sport bij David Lloyd of ga dineren bij The Colour Kitchen of De Parel van Zuilen. Ook het Julianapark en de Maarsseveense Plassen liggen op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik!

INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je in de verzorgde hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en ruimte voor een garderobe. Ook vind je hier de trap naar boven en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen. De glazen/stalen deuren zorgen direct voor een luxe uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eetkamer met plek voor een grote eettafel. De moderne keuken ligt centraal in de woning en is strak afgewerkt met een kookeiland en bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. Op de uitbouw ligt een groene sedumdak. Hierdoor is het heerlijk licht en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Er is in deze kamer makkelijk een extra slaapkamer te realiseren. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt in lichte tinten. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier vind je nog eens twee kamers die perfect zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel en dakramen is het hier heerlijk licht en de schuine kap zorgt voor een speelse indeling. De overloop geeft toegang tot een aparte wasruimte, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opslag. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de grote schuifpui en vormt echt een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, groene borders en een houten berging achterin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt borrelen of dineren met vrienden. De beschutte ligging en sfeervolle aankleding maken dit een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Via de achterom bereik je eenvoudig de berging met een sedum dak, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Kortom, deze moderne en ruime woning moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein (erfpacht afgekocht). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.