Werner Helmichstraat 1-K Utrecht

Omschrijving

Wonen in een kerk? Altijd al gedroomd van een unieke plek met karakter én luxe? Deze prachtige maisonnette met dakterras in een compleet verbouwde én verduurzaamde kerk in Utrecht Zuilen staat per direct voor je klaar. Perfect voor starters, young professionals of ouders die iets moois zoeken voor hun studerende kind.

Hier woon je stijlvol, duurzaam én super centraal. Rustig thuiskomen na een drukke dag, maar met de stad om de hoek; de ideale combi. Hier woon je rustig, hip en comfortabel op een top locatie. Kortom, deze woning heeft het!

V Maisonnette in de populaire wijk Zuilen
V Gratis parkeren in de straat, gedeelte fietsenberging en binnenplaats
V Uitstekende ligging nabij winkels, OV en horeca, op korte fietsafstand van het centrum
V Energielabel thans nog niet verplicht bij monument, gedeelde warmtepomp (aardwarmte), warmte-terugwin installatie, vloerverwarming, eigen boiler, aluminium kozijnen
V VvE in oprichting (aanwezig is: recent MJOP, opstalverzekering en KvK-inschrijving)
V Inpandig vernieuwbouwd (in 2019) en verduurzaamd
V Bouwjaar kerk 1926
V Notariskeuze aan verkoper
V Oplevering in overleg, kan op korte termijn

De buurt
Zuilen bruist! Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Rokade of de Amsterdamsestraatweg. In het weekend pak je een biertje bij de Werkspoorcafés, wandel je naar Fort aan de Klop of chill je in het Julianapark of langs de Vecht. Met station Zuilen en uitvalswegen dichtbij, ben je bovendien zo de stad uit.

De woning
Je komt binnen via de centrale hal met eigen entree. Binnen vind je over drie verdiepingen verdeeld:
V Luxe slaapkamer, strakke badkamer met toilet, trap (met trapkast) naar de woonkamer
V Woonkamer met open keuken en toegang tot het royale terras aan de achterzijde
V Ruime bergzolder/vide bereikbaar via trap in de keuken
V Supergoed geïsoleerd met triple glas
V Prachtige betonlook marmoleum vloer, inbouwspots, lampen en luxaflex
V Gemeenschappelijke was- en droogruimte
V Inpandige fietsenstalling en gezamenlijke buitenruimte

Kortom, een unieke kans om modern, duurzaam en instapklaar te wonen op een toplocatie in Utrecht. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoning, keuze notaris verkoper (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.