Werner Helmichstraat 1-M Utrecht

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke kerk – uniek, duurzaam en direct beschikbaar

Altijd al willen wonen op een bijzondere locatie met historie én hedendaags comfort? Dit exclusieve appartement, gelegen in een volledig getransformeerde en verduurzaamde kerk in Utrecht Zuilen, biedt precies dat. Een unieke kans voor starters, young professionals of ouders die een hoogwaardige woonruimte zoeken voor hun studerende kind.

Je woont hier stijlvol en energiezuinig, met de rust van een woonwijk én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Een eigentijdse woonbeleving op een toplocatie, waar comfort, uitstraling en bereikbaarheid samenkomen. Kortom, deze woning heeft het!

V Maisonnette in de populaire wijk Zuilen
V Gratis parkeren in de straat
V OV, winkels en horeca op loopafstand
V Slechts 8 minuten fietsen naar de binnenstad
V Energielabel A+ (niet verplicht bij monument), gedeelde warmtepomp, warmte terugwin installatie, vloerverwarming, eigen boiler, aluminium kozijnen
V VvE aanwezig is: recent mjop, opstal en KvK inschrijving
V Inpandig vernieuwbouwd (2019) en verduurzaamd
V Gedeelde fietsenberging en binnenplaats
V Notariskeuze aan verkoper
V Bouwjaar kerk 1926
V Oplevering in overleg, kan op korte termijn

De buurt
Zuilen bruist! Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Rokade of de Amsterdamsestraatweg. In het weekend pak je een biertje bij de Werkspoorcafés, wandel je naar Fort aan de Klop of chill je in het Julianapark of langs de Vecht. Met station Zuilen en uitvalswegen dichtbij, ben je bovendien zo de stad uit.

De woning
Je komt binnen via de centrale hal met eigen entree. Binnen vind je over de verdiepingen verdeeld:
V Luxe slaapkamer, strakke badkamer met toilet, trap naar de woonkamer
V Woonkamer met open keuken en toegang tot terras en trap naar vide
V Multifunctionele vide, bijvoorbeeld als werkplek
V Supergoed geïsoleerd met triple glas
V Prachtige betonlook marmoleum vloer, inbouwspots, lampen en gordijnen
V Gemeenschappelijke was- en droogruimte
V Inpandige fietsenstalling en gezamenlijke buitenruimte

Kortom, een unieke kans om modern, duurzaam en instapklaar te wonen op een toplocatie in Utrecht. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoning en keuze notaris aan verkoper (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. De foto’s met inrichting zijn indicatief.