• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Werner Helmichstraat 62 Utrecht

Verkocht

Werner Helmichstraat 62
3553 JZ, Utrecht

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 99 m2
  • Perceeloppervlakte: 99 m2
  • Inhoud: 328 m3
  • Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Werner Helmichstraat 62, 3553 JZ Utrecht

Populaire 5-kamer jaren ’30 woning in zinderend Zuilen.
Deze bijzonder stijlvolle erkerwoning gebouwd in de jaren ’30, voorzien van originele elementen, is de droom van elke potentiele koper. Gelegen in een sfeervol buurtje in Zuilen, in een rustige kindvriendelijke straat. De zonnige tuin en gunstige ligging maken het af, kortom: deze woning heeft het! Fijn wonen, thuiswerken én recreëren op korte afstand.

V Stijlvolle goed onderhouden woning mét originele details
V Heerlijk zonnige tuin (Westen) met ruime opbergschuur
V Waanzinnige slaap/studeer zolder met veel ruimte en licht
V Kindvriendelijke buurt en populair bij (aanstaande) ouders met jonge kinderen
V Nabij het historische en toch bruisende Julianapark
V Basisscholen, winkels, OV en belangrijke uitvalswegen dicht in de buurt
V Gratis parkeren in de straat

De wijk Zuilen wordt getypeerd door een gemoedelijke mix van oud en jong en is zeer kindvriendelijk. De bereikbaarheid en de ligging van de woning zijn uitstekend: nabij diverse winkelvoorzieningen, het Julianapark en scholen. Diverse uitvalswegen en met name de A2 o.a. richting Amsterdam zijn dichtbij. Het Station Zuilen is op loopafstand en de binnenstad en Station Utrecht CS zijn met het openbaar vervoer of per fiets snel te bereiken. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd leuk in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met Het FilmCafe, het Hof van Cartesius, de Werkspoorkathedraal met zijn strand/cafe de Leckere, of bij Fort aan de Klop naast de Vecht. Tot slot zijn er veel hippe winkeltjes en eetgelegenheden op de Amsterdamsestraatweg te vinden.

INDELING

Begane grond
Het voorportaal met ruimte voor kapstok en schoenenkast, met de kenmerkende originele tegeltjes en vloer loopt door in de gang met gangkast. Deze biedt toegang tot het nette toilet met fontein en de sfeervolle L-vormige doorzon woonkamer. De openslaande deuren naar de tuin, geven een heerlijke hoeveelheid licht en zorgen voor een fantastisch buitengevoel vanaf het voorjaar tot en met de nazomer. De prachtige glas-in-lood ramen maken het geheel af.

Door de gunstige ligging van de tuin op het westen, is er voldoende zon om heerlijk buiten te ontspannen. De tuin is zo ingedeeld dat er maximaal zon en schaduw benut kan worden, terwijl de tuin ook groen is door de groene afscheidingen met de buren. De ruime houten schuur, achterin de tuin, biedt veel opbergruimte en is voorzien van elektra en wasmachineaansluiting.
De moderne open keuken (2018) met charmante erker is lekker licht en is voorzien van o.a. een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, wasbak en close-in boiler met kraan met kokend water. De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop bereik je de twee ruime lichte slaapkamers, waarvan één met ruime inbouwkasten en een derde kamer die is te gebruiken als slaap-/studeer-/babykamer of inloopkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De badkamer, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Deze zeer fraaie mooi afgewerkte zolderverdieping is de grote verrassing van het huis. Mede door de grote dakkapel is er voldoende licht en ruimte voor een fijne slaapkamer en een goede studeer/-werkplek. Bovendien geven de zichtbare draagbalken en de originele kleinere dakkapel aan de voorzijde extra sfeer en bieden de handige inbouwkasten opbergruimte.

Kortom de perfecte gezinswoning om samen jaren van te genieten!
Interesse in deze fijne woning? Vraag een bezichtiging aan bij de NVM makelaar uit Zuilen.

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×