Willem Hedastraat 14 Utrecht

Omschrijving

Een royale 4-kamer benedenwoning met voor- en achtertuin op een goede locatie in de wijk Ondiep. De royale achtertuin (>100m2) is werkelijk een parel. Waar kom je dit tegen zo dichtbij het centrum?

Deze sfeervolle 4-kamer benedenwoning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum, dichtbij OV, uitvalswegen en op loopafstand van het Noordse Park. De heerlijke tuinen voor en achter de woning bieden op mooie dagen veel extra leefruimte. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle benedenwoning met 3 slaapkamers gelegen op een goede locatie in de wijk Ondiep
V Brede voortuin en diepe zonnige achtertuin
V Gezonde en actieve VvE
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
V Energielabel D tot 2025, dubbele beglazing, vloerisolatie
V Oplevering in overleg.

Deze fijne woning ligt in de kindvriendelijke en gezellige wijk Ondiep. De architectuur is dorps en statig, dit geeft de buurt een gastvrij en beschut karakter, dat past bij een sfeervolle oud-Utrechtse wijk als Ondiep. Het is een getransformeerde wijk, nieuwbouw wisselt zich af met de karakteristieke, gerenoveerde jaren ’30 woningen. Je vindt er veel jong werkenden en toch proef je nog de sociale sfeer tussen buren. Aan de rand van de wijk ligt het Thorbecke Park met onder meer het Sportpark Wesley Sneijder met voetbalvelden en een sportschool. Heb je geen zin om te koken dan kun je aanschuiven bij Meneer Smakers voor een heerlijke hamburger op de Marnixlaan en voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar bakker Boonzaaijer, De Plantage of de Amsterdamsestraatweg. Voor je wekelijkse hardlooprondje of in de zomer een flink stuk roeien ligt de Vecht om de hoek. In dit gezellige straatje vind je rust en binnen 10 minuten fietsen ben je ook zo weer in de gezellige drukte van de stad, of pak de bus op een paar minuten lopen! Ook met de auto, die je voor je deur parkeert, ben je senl op uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal die toegang geeft tot alle ruimten. De lichte living is voorzien van een stoere houten vloer en kijkt vanuit de zithoek uit op de voortuin en straat. Het eetgedeelte grenst aan de keuken in de uitbouw. De lichtkoepel zorgt hier, naast de openslaande deuren en de grote raampartij, voor extra lichtinval. Verder is de speelse keuken uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, losstaande koelvriescombinatie en watereiland waar je ’s ochtends een snel ontbijt nuttigt en vrienden tijdens het koken aanschuiven met een goed glas wijn. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een vaste kast terwijl de derde slaapkamer ook prima als werk- of hobbykamer ingezet kan worden. Nog meer bergruimte is er in de vaste kasten in de hal, waarvan in 1 ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is terug te vinden. De compacte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel inloopstortdouche en zwevend toilet. Een prettige ruimte van alle gemakken voorzien. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheden.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning een royale tuin die de woning een groen aanzicht geeft en waar je in de ochtend met een kopje koffie en de ochtendkrant de straat ziet wakker worden. Achter de woning ligt een heerlijke diepe tuin met veel privacy waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschappen en bijvoorbeeld de tuinkussens. Via de praktische achterom ben je snel op pad.

Kortom, deze woning moet je gezien hebben. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.