Yokohamadreef 40 Utrecht

Omschrijving

Een licht en zonnig 3-kamer appartement met balkon en berging aan de groene rand van Overvecht-Noord.

Wat een fijn appartement is dit! Heerlijk licht en rustig gelegen op de 7e woonlaag met een prachtig uitzicht over de stad en met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Kortom, deze woning heeft het!
V Een licht en zonnig 3-kamerappartement met balkon en berging
V Gesitueerd op de 7e verdieping aan de groene rand van Overvecht-Noord
V Uitstekende ligging nabij winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, OV en uitvalswegen
V Gezonde, actieve en professioneel geleide VvE
V Energielabel E tot 2027, stadsverwarming
V V.v.E. bijdrage 223,- (incl voorschot stookkosten)
V Oplevering 4e kwartaal 2024

De ligging van dit appartement is geweldig met voor ieder wat wils. Op loopafstand ligt het Gagelbos voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht. En op de fiets ben je zo bij shoppingcenter Overvecht, station Overvecht of natuurgebied Ruigenhoek, en ook de ijs- en atletiekbaan zijn dichtbij. De bus stopt om de hoek en rijdt frequent naar het centrum en in 15 fietsminuten sta je in de historische binnenstad. Nog meer leuke tips? In de zomer naar Strandbad Maarsseveense Plassen of Fort aan de Klop, waar altijd wel iets leuks te doen is. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen naar de A2 en A27 snel bereikbaar. Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

INDELING
Begane grond:
Het complex is te betreden via een afgesloten, centrale entree met lift, brievenbussenpaneel, bellenplateau en toegang tot bergingen, het trappenhuis en de lift naar de 7e verdieping.

Achter de voordeur schuilt een royale hal. Vanuit hier kun je naar de lichte living met laminaatvloer. Aan de living grenst het balkon met prachtig uitzicht over het groen en met oud en nieuw heb je je eigen vuurwerkshow. De beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. Aan de galerijzijde naast de hal zit de eenvoudige keuken met losstaande koelvriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en oven. Ook de wasmachine aansluiting tref je hier. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en nog helemaal naar eigen smaak en wens te maken.

In de berging in de onderbouw is voldoende ruimte oor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt.

Kortom, met een klein beetje extra liefde maak je hier een droomplek van! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.