Zeeltstraat 129 Utrecht

Omschrijving

(Her)starters opgelet! Een ruim 3-kamer appartement met groen uitzicht vanaf het balkon, een moderne badkamer en een eigen berging in het populaire Hoograven.

Dit nette appartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex gelegen aan de Vaartsche Rijn heeft alles wat een (jong) gezin of starter nodig heeft: twee slaapkamers, genoeg bergruimte, uitzicht op de kersenbomen en diverse speeltuinen op loopafstand. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in het populaire Hoograven
V Balkon op het zuidwesten
V Instapklaar!
V Gelegen aan de Vaartsche Rijn
V Overal dubbelglas
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca en groen
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (tot 2034)
V Erfpachtcanon is afgekocht tot 2038; er rest een niet herzienbare jaarlijkse canon van € 11,34.
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans 159 per maand
V Oplevering in overleg

Deze woning ligt in een fijn stukje van Hoograven. Alles wat je nodig heb is binnen handbereik. Zo is er veel groen en water in de omgeving zoals speeltuintjes in het Hamersplantsoen of het Troubadourhof en loop je het hoekje om dan ben je zo aan de Vaartsche Rijn. Voor een hapje en een drankje kan je terecht bij ‘Bar & Bistro op Zuid’. Voor sport kan je terecht bij de tennisvereniging om de hoek, het Cruijf Court IJselsteinlaan of het Footy Park. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij Winkelcentrum ‘Hart van Hoograven’, hier vind je een supermarkt, een slijterij, horeca, verschillende winkels en een dierenkliniek. In de omgeving zijn veel bushaltes waar vaak een bus naar het Centraal Station gaat, maar ook Station Vaartsche Rijn is met ruim vijf minuten fietsen makkelijk bereikbaar. En mocht je toch liever naar het oude stadscentrum willen, dan is dat maar tien minuten met de fiets. Parkeren is gratis in de wijk en daarnaast zijn uitvalswegen als de A27 en de A12 goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Het complex is te betreden via een afgesloten entree met bellenplateau. In de centrale hal is toegang tot de brievenbussen en op de begane grond is ook toegang tot de eigen berging.

1e Verdieping:
Via de galerij kom je in de woning. In de hal is de cv-ketel en de meterkast te vinden. Aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de kleinere slaapkamer. Verderop in de hal is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje gevestigd. Een deur verder is de moderne badkamer met wastafelmeubel, inloop regendouche met handdouche en nisjes in de douchewand. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning heeft fijn uitzicht op een groen park en kersenbomen. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde de keuken met koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken is er ook een prettige inbouwkast met een wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning is het balkon op het zuidwesten. Vanuit hier heb je fijn uitzicht op het groene Hamersplantsoen. Doordat het appartement op de eerste verdieping ligt schijnt de zon in zomer niet direct in de woonkamer, waardoor het comfortabel koel blijft. En in de winter schijnt de zon juist weer wel naar binnen, waardoor je fijne lichtinval heb in het appartement.

Kortom,
deze (her)starters woning moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.