• Neem telefonisch contact op! 030 410 0108

Zevenwouden 38 Utrecht

Te koop

Zevenwouden 38
3524 CT, Utrecht

€ 375.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 80 m2
  • Inhoud: 263 m3
  • Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met open keuken en zonnig balkon in het groene Lunetten.

Hier kan jouw woondroom starten. Een ruime woonkamer, 2 slaapkamers een zonnig balkon en dat alles op fietsafstand van het bruisende centrum én instapklaar. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim en licht 3-kamer appartement met open keuken, moderne badkamer en berging
V Gelegen in het groene Lunetten met zonnig balkon en gemeenschappelijke binnentuin
V Uitstekende ligging nabij winkels, recreatiemogelijkheden, OV en uitvalswegen
V Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; daarnaast voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid
V Energielabel C (tot 2029)
V Binnenkort glasvezel kabel aanwezig
V V.v.E. bijdrage 398,- (incl voorschot stookkosten)
V Oplevering bij voorkeur 4e kwartaal 2024, in overleg eerder mogelijk

Deze fijne woning in het groene Lunetten is zeer aantrekkelijk gelegen, letterlijk om de hoek van winkelcentrum Lunetten en nabij sportgelegenheden, station Lunetten en veel groen, waaronder het populaire Beatrixpark. Bovendien ben je met de auto zeer snel op de snelweg (A12 en A27) en de buurt biedt meer dan voldoende (thans gratis) openbare parkeermogelijkheden. Met de belangrijkste voorzieningen en recreatiegebied Rhijnauwen om de hoek, ontbreekt het werkelijk aan niets.

INDELING
Begane grond:
Via een afgesloten entree met bellenplateau kom je in de centrale hal met brievenbussenpaneel en toegang tot de lift en het trappenhuis alsmede een deel van de bergingen, de parkeerplaats en de gemeenschappelijke binnentuin. De berging van deze woning is heel praktisch vanaf de straat bereikbaar en is centraal naast de ingang gelegen.

Derde verdieping:
Via de galerij kom je bij de entree van de woning. Achter de voordeur schuilt de royale hal met inpandige berging, meterkast en toegang tot de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De royale living heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij en geeft toegang tot het deels overdekte balkon waar je van de zon kunt genieten van de vroege ochtend tot ver in de middag. Tuinkussens etc. berg je op in kast op het balkon. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er een losstaande koelvriescombinatie.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De master bedroom grenst aan het balkon en de 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De strakke badkamer is centraal in de woning gelegen en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Kortom, deze goed onderhouden woning is een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×