Zwanenvechtlaan 148 Utrecht

Omschrijving

Zwanenvechtlaan 148 IN UTRECHT

Een licht en modern 4-kamer hoek appartement op de tweede verdieping met twee balkons en ligt in de gezellige woonwijk Zuilen-Noord.

Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping en is goed onderhouden en (grotendeels) gemoderniseerd. Vanwege de hoogte is het ontzettend licht en door de hoekligging heb je ook een vrij uitzicht aan alle zijdes. Het ligt tegenover winkelcentrum Rokade in woonwijk Zuilen.
Kortom, deze woning heeft het allemaal!

V 4-kamer appartement in de gewilde wijk Zuilen
V Twee balkons, ideaal voor zowel de ochtend- als avondzon
V Ruime bergruimte in het appartement en in de onderbouw
V Moderne keuken en badkamer
V Dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen
V Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
V Slechts 7 minuten fietsen van station Zuilen en 14 minuten van Utrecht CS
V Energielabel C (geldig tot 2032)
V Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen thans € 195,- per maand
V Oplevering in overleg

De locatie is ideaal. Het appartement ligt dichtbij de natuur maar ook tegenover winkelcentrum Rokade met diverse , met diverse leuke restaurantjes in de buurt, zoals Colour Kitchen en Werkspoorcafé. Voor de natuurliefhebber is het Julianapark op loopafstand, en de Vecht met heerlijk groen ligt om de hoek, perfect voor het hardloop rondje. Achter het appartement in de wijk is een mooie yogaschool. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht, en binnen 5 minuten ben je op de snelwegen A2 en A27. In het nabijgelegen buitengebied Oud-Zuilen kun je heerlijk wandelen en genieten, bijvoorbeeld bij Slot Zuylen, Fort aan de Klop of De Maarsseveensche Plassen. Parkeren in de wijk is gratis, en er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex. Een leuk detail: vanuit het appartement heb je direct uitzicht op de Dom!

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis en aparte berging.

2e Verdieping:
Bij binnenkomst vind je de hal, die voldoende ruimte biedt voor een garderobe. De meterkast en het toilet bevinden zich hier ook. De hal biedt toegang tot de badkamer, keuken, woonkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde zijn beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De moderne, nette badkamer is voorzien van een ruime douchehoek en een wastafel.

De doorzonwoonkamer is extra licht door het zijraam van de hoekligging. De woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek en een eettafel. Via de openslaande deuren aan de voorzijde bereik je het balkon, dat op het oosten ligt, ideaal om de ochtendzon te vangen met een kopje koffie. Houten schuifdeuren geven toegang tot de royale slaapkamer.

De keuken is modern en voorzien van een mooi werkblad, plek voor een grote koel- vriescombinatie, een oven, inductiekookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde, dat vanaf de middag zon heeft tot zonsondergang.

Kortom, ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in een fijne wijk?
Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).